ハートフィールズ薬園台ハイライズ

  • 千葉県船橋市薬円台三丁目

  • 新京成線 / 習志野駅 徒歩14分

  • 2002年築 / 10階建 / 229戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
3,390万円
36.8万円/㎡
相場
3,338万円
36.2万円/㎡
2,923
3,200
3,476
3,752
AI査定結果
推定相場価格
3,338万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,200万円〜3,476万円
34.7万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ハートフィールズ薬園台ハイライズ
3,390万円（36.8万円/㎡）/ 6階 / 92.1㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/043,390万円36.8万円6階 92.1㎡ 4LDK南西
2025/06/022,480万円32.3万円9階 76.85㎡ 3LDK西
2025/04/193,390万円36.8万円2階 92.1㎡ 4LDK南
2024/11/092,090万円27.5万円1階 76.01㎡ 3LDK東
2024/08/302,680万円29.1万円6階 92.1㎡ 4LDK南
2024/08/192,190万円28.8万円1階 76.01㎡ 3LDK東
2024/02/132,290万円30.1万円1階 76.01㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04ハートフィールズ薬園台ハイライズ
船橋市薬円台三丁目
習志野駅14分 3,390万円36.8万円92.1㎡4LDK6階 / 10階建 南西2002年229戸RC
2024/11/05コスモ・ザ・パークス船橋
船橋市行田二丁目
西船橋駅17分 3,800万円41.1万円92.4㎡3LD・K9階 / 15階建 南2003年233戸SRC
2024/09/19ライオンズガーデン船橋
船橋市北本町二丁目
新船橋駅9分 3,080万円39.8万円77.35㎡3LDK2階 / 11階建 東1998年181戸SRC
2024/02/20ライオンズガーデン船橋夏見台壱号館
船橋市夏見台二丁目
塚田駅18分 3,280万円36.3万円90.38㎡3LDK7階 / 14階建 南2003年206戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.1%上昇、船橋市では8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は船橋市の平均と比較して24.7%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積82.10㎡〜102.10㎡の平均販売価格
千葉県
49.5万円/㎡
前年比+15.1%
船橋市
48.9万円/㎡
前年比+8.0%

マンション概要

マンション名ハートフィールズ薬園台ハイライズ
所在地千葉県船橋市薬円台三丁目
交通新京成線習志野駅徒歩14分
築年月2002年
階数10階建
総戸数229戸
建物構造RC
土地権利所有権

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